本公司及董事會(huì )全體成員保證信息披露的內容真實(shí)、準確和完整，沒(méi)有虛假記載、誤導性陳述或者重大遺漏。
經(jīng)江門(mén)甘蔗化工廠(chǎng)（集團）股份有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“公司”）第八屆董事會(huì )第五次會(huì )議及2014年度股東大會(huì )審議通過(guò)，公司與江門(mén)市人民政府國有資產(chǎn)監督管理委員會(huì )簽訂了《江門(mén)甘蔗化工廠(chǎng)（集團）股份有限公司本部廠(chǎng)區“三舊”改造協(xié)議書(shū)》，公司“三舊”改造正式進(jìn)入實(shí)施階段。詳情請參閱公司于2015年4月18日披露的《關(guān)于與江門(mén)市人民政府國有資產(chǎn)監督管理委員會(huì )簽訂“三舊”改造協(xié)議的公告》。
在 “三舊”改造實(shí)施過(guò)程中，由于江門(mén)市城市交通規劃的調整，“三舊”改造協(xié)議書(shū)執行情況發(fā)生變化，具體如下：
近日，公司收到江門(mén)市土地儲備中心（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“儲備中心”）《關(guān)于收回江門(mén)甘蔗化工廠(chǎng)（集團）股份有限公司本部廠(chǎng)區原制糖車(chē)間南北兩側地塊作政府儲備地的函》（江土儲字[2018]10號），該函主要內容為：根據市土地管理委員會(huì )[2017]8號會(huì )議紀要中關(guān)于配合城市規劃要求的精神，由該中心代表市政府收回公司位于本部廠(chǎng)區原制糖車(chē)間南北兩側地段面積為44,520.92平方米（折合66.78畝）的土地作政府儲備地，收回的土地擬參照2016年收回公司本部廠(chǎng)區制糖車(chē)間地塊的補償標準執行（按地塊工業(yè)用途基準地價(jià)30.16萬(wàn)元/畝給予補償），補償款為2,014.0848萬(wàn)元。為了加快及有序推進(jìn)公司“三舊”改造工作，公司擬與儲備中心簽訂《收回土地補償合同書(shū)》。
一、合同風(fēng)險提示
1、合同的生效條件：經(jīng)雙方代表簽名并加蓋印章后生效。
2、合同的履行期限：簽訂合同之日起90日內
3、合同的重大風(fēng)險及重大不確定性：本次擬簽署合同是公司與儲備中心根據市土地管理委員會(huì )[2017]8號會(huì )議紀要精神，為實(shí)施城市規劃，收回本部廠(chǎng)區原制糖車(chē)間南北兩側地塊作政府儲備地的詳細約定，雙方均應按合同條件履行義務(wù)，無(wú)重大風(fēng)險及不確定性。
二、合同對方基本情況
本次擬簽署《收回土地補償合同書(shū)》的對方為江門(mén)市土地儲備中心，為江門(mén)市政府直屬的獨立法人資格的事業(yè)單位，代表江門(mén)市政府實(shí)施土地儲備工作，與公司不存在關(guān)聯(lián)關(guān)系。
1、機構名稱(chēng)：江門(mén)市土地儲備中心
2、機構類(lèi)型：事業(yè)單位
3、負責人：李勇戰
4、住所： 江門(mén)市江海區江海一路83號
三、合同的主要內容
該合同的主要內容如下：
1、經(jīng)江門(mén)市國土測繪大隊實(shí)測，公司原制糖車(chē)間南北兩側地塊（含西側規劃道路用地）面積44,520.92平方米（折合66.78畝）。
2、公司同意，儲備中心代表市政府收回上述66.78畝土地。如上述土地將來(lái)因城市規劃調整作商業(yè)、住宅用途，則由儲備中心協(xié)調相關(guān)政府部門(mén)按公司與市國資委簽訂的《江門(mén)甘蔗化工廠(chǎng)（集團）股份有限公司本部廠(chǎng)區“三舊”改造協(xié)議書(shū)》約定的公開(kāi)出讓土地補償政策將調整部分土地的相關(guān)收益兌付給公司。
3、儲備中心收回上述土地（含地上物）,按30.16萬(wàn)元/畝的標準補償給公司，補償總額2,014.0848萬(wàn)元。
4、公司將上述66.78畝土地按現狀移交儲備中心處置，同時(shí)協(xié)助儲備中心辦理上述地塊的土地及地上物的變更登記手續。
5、2018年6月30日前，儲備中心將上述2,014.0848萬(wàn)元補償款劃入公司指定的銀行賬戶(hù)。
6、上述66.78畝土地及其地上物如因涉及歷史權屬爭議或公司原有的經(jīng)濟糾紛，所引發(fā)的一切經(jīng)濟、法律責任由公司負責,與儲備中心無(wú)關(guān)。
四、對公司的影響
根據該合同，公司將在約定時(shí)間內，將上述66.78畝土地移交儲備中心處置。按照《企業(yè)會(huì )計準則》的規定，公司若收到上述土地補償款，扣除相關(guān)成本費用后，預計增加當期損益約人民幣900萬(wàn)元，最終以會(huì )計師年度審計確認后的結果為準，敬請廣大投資者注意投資風(fēng)險。
五、合同的審議程序
該事項已經(jīng)公司第九屆董事會(huì )第二次會(huì )議審議通過(guò)，還須提交公司股東大會(huì )審議。
六、其他相關(guān)說(shuō)明
1、公司將根據事項的實(shí)際進(jìn)展及時(shí)履行信息披露義務(wù)。
2、備查文件：
①第九屆董事會(huì )第二次會(huì )議決議；
②公司擬與儲備中心簽訂的《收回土地補償合同書(shū)》。
特此公告。
江門(mén)甘蔗化工廠(chǎng)（集團）股份有限公司董事會(huì )
二〇一八年三月二十四日
